2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
池田市
58.1万円/㎡
前年比+4.4%
プラウド池田天神
大阪府池田市天神一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 71.19㎡の場合
相場
3,967万円
55.7万円/㎡
1,617
3,184
4,751
6,317
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,751万円
44.7万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド池田天神
3,780万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 3,780万円 | 53.1万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,180万円 | 58.1万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/07/01 | 4,080万円 | 51.5万円 | 4階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,280万円 | 59.5万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 4,300万円 | 60.4万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,480万円 | 62.3万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/29 | 3,890万円 | 54.1万円 | 4階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/21 | 3,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/06 | 3,480万円 | 48.4万円 | 4階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | プラウド池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/15 | ユニアルス池田天神プレジオ 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/30 | アルス池田井口堂フレックスコート 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,080万円 | 41.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/21 | グローバル池田住吉 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/14 | 池田井口堂ラディアンス 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/23 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/03 | ブラームス池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅2分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,480万円 | 65.5万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2022/09/13 | ビューグランデ池田五月丘 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/03/24 | ユニ・アルス池田プレジオ 池田市大和町 | 池田駅5分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/27 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、池田市では4.4%上昇しています。